广州中立电梯设备有限公司

【行业背景】近年来，随着我国城镇化进程的不断推进以及老龄化社会的加速，老旧住宅改造成为城市更新的重要方向。对于居住在多层无电梯住宅的老年居民而言，出行困难问题日益突出。“加装电梯”成为改善老旧小区宜居环境、提升居民生活质量的重要举措。在众多电梯类型中，无机房家用电梯由于其占地空间少、灵活适配性强、节能静音等优势，正逐渐成为老旧住宅改造中的热门选择。【技术优势：小巧灵活、空间友好】传统电梯往往需要设置独立的机房，用于容纳曳引机和控制设备，这在老旧小区中极易受到建筑结构限制。而无机房家用电梯（Machine Room-Less Elevator，简称MRL）将驱动系统、控制组件和安全装置高度集成化，直接安装在井道顶部或侧壁，大大减少了对建筑结构的依赖。这一设计不仅可以节省约20%至30%的空间，

【导语】 随着我国城市更新进程的加快，老旧小区加装电梯项目成为改善居民生活质量、提升城市宜居度的重要抓手。然而，如何在政府财政补贴有限的情况下，实现居民自筹与政策支持的平衡，成为行业和社会关注的焦点。近年来，各地在加装电梯资金筹措模式上不断创新，探索出了多路径、多层次的融资与补贴机制，为项目落地提供了新思路。一、政策提速：从“是否可以装”到“怎样更好装”自2016年起，国务院及住建部接连发布指导意见，明确提出“鼓励既有住宅加装电梯”。截至2024年，全国已有超过24个省份出台专项政策文件，明确政府补助比例、审批流程及协调机制。政策重点的转变，正从“允许加装”向“保障装得起、装得好”转换。地方层面，多个城市正在对资金扶持标准进行动态调整。例如，北京将老旧小区增设电梯的财政补助额度上限提高至每部

（来源：攀枝花市东区人民政府）关于调整东华山观光电梯运行时间的公告尊敬的市民、游客朋友们:为进一步提升观光电梯运行安全与服务质量，结合秋冬季日照时间变短以及实际运营情况，资产公司将对观光电梯运行时间进行调整，现公告如下：自2025年11月1日起，电梯运行时间调整为上午9：00—12:30；下午3:30—晚上9:30。请各位市民、游客提前规划行程，合理安排乘坐时间，避免因运行时间调整影响出行计划，感谢您的理解与支持。特此公告。攀枝花市城投资产管理有限公司2025年10月29日

家里想装观光电梯，却怕好看不实用？要么担心玻璃设计不够安全，要么嫌封闭款少了点通透感。而西继迅达Vika系列家用电梯，把通透感和安全感拿捏得很到位。西继迅达Vika系列家用电梯观光井道采用钢化热增强玻璃打造，这种钢化热增强玻璃介于普通平板玻璃和钢化玻璃之间，强度是普通浮法玻璃的2倍，能轻松抵御日常撞击，为乘梯安全筑牢屏障。它还规避了钢化玻璃平整度差、易自爆的弱点，即使发生破坏，也是沿裂纹源呈放射状径向开裂，破损后仍能保持整体不塌落。同时通过加胶工艺，即便玻璃受损也不会产生尖锐碎片，避免伤人。安全方面，西继迅达Vika系列家用电梯限速器、安全钳、缓冲器等核心装置一应俱全。针对家庭场景，还增设一键呼叫、童锁、ARD停电应急装置等多重防护；感应式安全触板和厅门防夹手系统，能敏锐感知异物并及时反向开

近日，观光电梯行业迎来一轮以智能化和楼宇物联网深度融合为核心的技术创新风潮。随着城市综合体、文旅商业和高端办公楼对于可视化乘梯体验和数字化运营管理需求的同步提升，观光电梯正从单一的垂直交通设备向数字空间的节点设备快速转变。业内专家指出，新一代物联网（IoT）平台、边缘计算模块以及智能传感器在观光电梯的落地，使设备具备了实时数据采集、主动安全预警和可视化运维的能力。从监测视野采光到分析轿厢振动，再到人流识别调度，智能化系统正在重塑行业运行方式。观光电梯智能化的核心技术升级一是多源感知融合加速普及。电梯运行状态不再仅依靠传统的机械参数，而是同时接入图像、环境、人员行为等多维度数据，形成可计算的“数字孪生电梯”。二是边缘计算驱动实时决策。部分制造商已将微型AI运算模块直接集成至电梯控制系统，使设备

近日，多地老旧小区加装电梯项目在进一步推进中再次引发社会关注，其中“一楼住户补偿标准如何统一”成为争议焦点。随着加装电梯政策不断细化，各地均在尝试制定更加透明、可执行的补偿机制，但由于老旧小区房型结构复杂、利益诉求差异明显，统一标准始终面临重重挑战。从全国范围来看，一楼住户对加装电梯的态度呈现分化。一方面，电梯加装能够提升整个小区楼栋价值，也能为未来改善提供基础；另一方面，一楼住户直接受影响最大，如遮光、噪音、通风受阻、私密性下降等问题长期存在，使得相关群体普遍要求获得合理补偿。当前多数城市采取“政府指导+居民协商”的方式，由楼栋居民自行确定补偿金额，但协商过程往往拉长项目周期，甚至导致项目搁置。最新行业调研显示，一楼住户补偿标准目前主要存在三类差异：其一，各地政策对补偿金额区间指引不一致，

近年来，伴随我国人口老龄化程度持续加深，家庭居住环境的适老化需求进入快速增长阶段。其中，家用电梯作为改善老年人出行便利性与居家安全性的核心设备，正成为适老化改造的重要切入点。行业专家指出，随着政策扶持、技术迭代与老年消费意识觉醒的多重推动，家用电梯与适老化改造结合正在形成新的增长曲线，带动整个垂直交通行业开启结构性扩容。最新数据显示，根据多家市场研究机构测算，2024年至2027年间，家用电梯市场年复合增长率有望保持在15%至20%之间，而适老化改造所带来的新增需求占比将持续提升。目前，多层自建房、旧改住宅和新兴康养住宅成为家用电梯加速普及的三大场景，其中以旧房改造需求增长最为显著。在政策端，多地政府已将适老化改造纳入城市更新与民生改善的重点方向，并对符合条件的家庭提供专项补贴或低息贷款。例

国家知识产权局信息显示，广州广日电梯工业有限公司申请一项名为“基于多模态融合的异物入侵检测方法及系统”的专利，公开号CN 121005333 A，申请日期为2025年7月。专利摘要显示，本申请提供一种基于多模态融合的异物入侵检测方法，应用于自动扶梯，所述方法包括以下步骤：响应于所述自动扶梯的工作指令，获取第一传感信号以及异物检测图像；根据预设的振动检测模型，对所述第一传感信号进行异动识别，获取对应的异物入侵振动置信度；根据预设的视觉检测模型对所述异物检测图像进行异物识别，获取对应的异物入侵视觉置信度；对所述异物入侵振动置信度以及所述异物入侵视觉置信度进行加权融合，获取相应的融合结果，若所述融合结果不在预设的阈值范围内，则判断所述梳齿板产生异物入侵。因此，通过应用本申请的技术方案，能够有效地提

近日，多地住建部门同步发布《关于进一步优化老旧小区电梯加装审批流程的通知》，明确在确保公共安全前提下，将原本跨部门串联审批调整为“统一受理、并联审查、一次告知”的模式。政策一经公布，立即在电梯安装行业、社区业主与城市更新领域引发广泛关注。业内人士指出，本轮流程优化的核心在于压缩审批时限、减少重复材料、缩短加装周期。以往电梯加装通常需消防、规划、住建、街道等多部门依次审核，周期平均在6至12个月之间，部分地区甚至更长。如今按照最新机制，各部门审核可同步进行，部分试点城市将整体周期压缩至60天以内。对于电梯企业而言，审批环节的提速意味着项目从立项到施工的衔接更加顺畅。多家上市电梯制造企业表示，近两年加装电梯业务增长显著，此次政策进一步推动行业需求释放。尤其在老旧小区密集的东部沿海与中部大城市，存

近年来，随着城市建设节奏不断加快及存量建筑改造需求的持续扩张，电梯行业迎来新一轮技术变革。其中，以物联网、边缘计算、人工智能为核心的“智能电梯”正成为行业快速发展的主导方向。在过去的两年中，从商业综合体到老旧小区加装项目，从轨道交通枢纽到医疗及政务场景，智能电梯与物联网的深度融合应用正呈现出前所未有的普及速度。业内专家表示，智能电梯的快速发展，离不开国家政策、制造企业技术升级以及用户安全意识提升的共同推动。《智慧电梯建设指南》《城市数字化基础设施发展意见》等政策框架明确指出，通过实时监测、电梯大数据分析、预测性维护等数字化手段，可以显著提升设备运行安全性与维保效率。与此同时，各地政府也正加快推进电梯数字化监管平台建设，实现从“事后处理”向“实时监管”再向“前置预警”的全面转变。在产业端，越来