近年来，随着城市建设节奏不断加快及存量建筑改造需求的持续扩张，电梯行业迎来新一轮技术变革。其中，以物联网、边缘计算、人工智能为核心的“智能电梯”正成为行业快速发展的主导方向。在过去的两年中，从商业综合体到老旧小区加装项目，从轨道交通枢纽到医疗及政务场景，智能电梯与物联网的深度融合应用正呈现出前所未有的普及速度。
业内专家表示，智能电梯的快速发展，离不开国家政策、制造企业技术升级以及用户安全意识提升的共同推动。《智慧电梯建设指南》《城市数字化基础设施发展意见》等政策框架明确指出，通过实时监测、电梯大数据分析、预测性维护等数字化手段，可以显著提升设备运行安全性与维保效率。与此同时，各地政府也正加快推进电梯数字化监管平台建设，实现从“事后处理”向“实时监管”再向“前置预警”的全面转变。
在产业端，越来越多的电梯制造与安装企业正积极将物联网模块、电机运行传感器、远程管理系统等技术集成至新梯装配环节。智能电梯不再只是安装视频监控或远程报警，而是形成基于云平台的全生命周期管理体系。例如，通过传感器实时监测曳引系统负载波动，系统可以在出现异常震动、温升或磨损趋势时提前发出维护提示；通过AI算法分析历史数据，预测零部件的更换周期，从而避免传统维保模式中“按时间而非状态”进行保养所带来的资源浪费。
随着市场需求扩大，安装企业也开始在智能化施工环节进行创新升级。借助数字化安装平台，施工团队可在现场使用移动终端查看安装步骤、电子施工图、施工质量标准，同时实时上传施工数据与照片，确保监管平台、业主、制造商三方可随时了解项目进展。智能吊装系统与激光测量设备的应用，也进一步提升了井道测量、导轨安装等关键环节的精度，使智能电梯在交付前即可实现更高的运行平稳性与安全性。
特别值得关注的是，物联网技术的普及让“智能电梯进社区”成为今年行业增长的新亮点。大量老旧小区加装电梯项目开始配置简易物联网盒子，通过远程运行监测自动接入城市监管平台。居民只需通过手机即可查看电梯当前所在楼层、运行状态与维保计划，监管部门也能在故障发生前获得预警，从源头上减少停梯与困人事件。业内人士指出，随着加装市场规模持续增长，智能化将成为此类项目的“标配”。
此外，智能电梯的快速普及还带动了上下游生态的协同发展。物联网设备供应商、数字平台开发商、安全认证机构、维保企业正逐步形成更加紧密的合作模式，推动行业形成开放共赢的智能生态链。像部分城市已经试点的“电梯编号即ID码”机制，让每台电梯都具备可追溯的唯一数字身份，为未来与城市大脑、消防系统、应急平台的深度互联奠定基础。
对于未来几年行业趋势，多数行业专家认为智能化将从“功能升级”迈向“系统协同”。电梯将不再是孤立的垂直交通设备，而将成为与楼宇能源管理系统、消防应急系统、无障碍服务平台等互联的智慧节点。例如在公共建筑中，电梯可根据人流密度自动调节运行策略，在火灾等灾害发生时联动应急系统完成快速疏散，引导特殊人群优先乘梯；在绿色建筑体系中，电梯运行数据可接入能源管理平台，通过智能调度降低能耗。
纵观当前发展态势，智能电梯与物联网集成应用的普及正在推动行业从“制造驱动”向“数据驱动”转型。安装企业、制造商、监管部门及物业运营方将围绕数字化能力展开新一轮竞争。业内普遍预计，未来三年内，中国智能电梯渗透率将显著提升，并在城市治理体系、建筑智能化、民生服务等领域发挥更深远的作用。
可以预见，在政策利好、产业技术成熟及市场需求拉动的三重驱动下，智能电梯将不再是“新鲜配置”，而将成为电梯行业的新基础能力。对安装和维保企业而言，数字化转型已不再是选择题，而是必须紧跟的行业发展主线。智能电梯的普及也将推动整个产业进入更加安全、高效、智能的新阶段。