近日，多地住建部门同步发布《关于进一步优化老旧小区电梯加装审批流程的通知》，明确在确保公共安全前提下，将原本跨部门串联审批调整为“统一受理、并联审查、一次告知”的模式。政策一经公布，立即在电梯安装行业、社区业主与城市更新领域引发广泛关注。
业内人士指出，本轮流程优化的核心在于压缩审批时限、减少重复材料、缩短加装周期。以往电梯加装通常需消防、规划、住建、街道等多部门依次审核，周期平均在6至12个月之间，部分地区甚至更长。如今按照最新机制，各部门审核可同步进行，部分试点城市将整体周期压缩至60天以内。
对于电梯企业而言，审批环节的提速意味着项目从立项到施工的衔接更加顺畅。多家上市电梯制造企业表示，近两年加装电梯业务增长显著，此次政策进一步推动行业需求释放。尤其在老旧小区密集的东部沿海与中部大城市，存量市场规模可观，电梯加装已成为新的营收增长点。
然而流程简化也引发业内对施工质量与监管能力的讨论。有工程技术专家提醒，审批提速不等于技术标准降低，电梯加装是一项涉及结构安全、居民通行与物业管理的复杂工程。若各地未同步强化施工监管、使用维护与售后评估，可能带来长远隐患。
部分市民则更关注加装电梯过程中居民意见协调的问题。虽然本次政策主要调整行政流程，但并未放宽业主协商比例。有城市仍要求加装必须达到“双三分之二”同意比例，即该单元业主与整栋楼业主均须达到三分之二同意。随着流程加快，协调机制是否同步优化，也成为公众讨论的重点。
业内分析认为，审批简化将促使电梯安装企业从传统的“单纯施工承接”向“方案设计、协调服务、全周期运维”一体化模式转型。一些企业已开始投入数字监测系统，通过远程诊断提升加装电梯的安全性与维护效率。
政策端的持续优化，也让地方政府在老旧小区更新中找到突破口。一位城建部门负责人表示，电梯加装不仅改善老人出行难问题，也是推动城市功能完善、提升小区价值的重要环节。“随着审批流程更透明、更高效，居民参与的积极性也随之提升。”该负责人说。
尽管政策利好明显，但要确保行业健康发展，仍需多方协同推进。专家建议，各地应在实施简化流程的同时建立风险评估机制，加强现场勘察、结构复核、施工验收等关键环节的刚性要求。此外，应鼓励第三方质量检测机构参与，从而实现监管能力的社会化补充。
总体来看，老旧小区电梯加装审批的再次简化，是我国在推进城市更新、完善民生服务体系上的积极尝试。政策的落地将为行业带来新机遇，也伴随新的挑战。未来如何在提速的同时确保安全与公平，仍是政策制定者、行业企业与居民共同面对的课题。