广州中立电梯设备有限公司

【行业快讯】 近年来，随着“双碳”目标成为国家战略核心，节能与智能化技术已成为家用电梯行业发展的重要方向。其中，能源回收系统与智能节能控制技术的应用，正引领家用电梯从传统机械驱动向绿色、智能化升级转型，推动家庭垂直交通进入一个更高效、更环保的新阶段。一、行业背景：从舒适到绿色的新诉求过去十年间，家用电梯的普及速度持续攀升。据中国电梯协会数据显示，国内家用电梯年安装量以15%以上的速度增长，市场需求集中于别墅、高端住宅与改造型建筑。然而，与欧美市场相比，中国家用电梯在节能与环保性能方面仍存在明显差距。传统小型曳引电梯在长期运行中，能源利用率不足40%，部分型号仍依赖低效的液压驱动模式。这一背景下，“节能化+智能化”成为行业新阶段关键词。不仅是政策驱动，更是用户需求转变的体现。消费者开始关注电梯

【导语】 随着我国城市化进程的加快和人口老龄化程度的加深，“旧楼加装电梯”这一民生工程正持续升温。然而，近年来各地在推动老旧小区加装电梯的过程中，业主间关于费用分摊标准的讨论与争议屡见不鲜。如何兼顾不同楼层、不同经济条件居民的利益，成为摆在相关部门和居民面前的一道“民心考题”。一、加装电梯政策持续优化，实施难点转向“钱从哪里来”自2016年住建部等部门联合印发《关于加快既有住宅加装电梯工作的指导意见》以来，全国范围内老旧小区加装电梯的政策环境日趋成熟。截至2024年上半年，全国累计完成加装电梯项目超过18万部，覆盖近百个城市。多个省市相继出台了更新版的扶持政策，从审批简化、技术支持到财政补贴，全面推动项目落地。然而，在“加装热潮”背后，费用分摊问题逐渐成为主要矛盾点。记者调查发现，虽然政府通

【行业观察】 2024年下半年，伴随我国城镇老旧小区改造进入纵深阶段，“旧楼加装电梯”再次成为社会关注的焦点。近期，多地政府密集发布加装电梯的新政与补贴细则，政策力度普遍提升。然而，尽管财政补贴持续加码，但居民之间的协商矛盾依旧成为制约项目落地的主要障碍。一、政策密集出台 补贴力度显著增强据住建部最新统计，截至2024年8月，全国已有超过18万个老旧小区启动改造工程，其中约35%的项目同步规划了加装电梯内容。地方政府纷纷出台更具操作性的资金支持政策。例如，北京市最新规定，对老旧多层住宅加装电梯给予最高每台不超过30万元的财政补贴，并鼓励街道办事处提前介入协调工作；杭州、成都、青岛等城市也相继提高相应标准，部分地区还试点“先建后补”“分阶段拨付”等资金流程，显著缓解业主前期投入压力。业内人士指

近日加装电梯工程已完工一起来看看目前这两座电梯已完工但还未开通运行可以期待啦G6辅路回龙观天桥（K14+500）位于京藏高速出京方向回龙观南出口以北240m处紧邻龙域中街东口上跨京藏高速主路及辅路新建2座直梯分别在桥梁东西两侧的梯道位置增设直梯与天桥主桥相接 G6辅路回龙观天桥（K14+500）位置据了解，该桥周边坐落着蓝天嘉园、尚华家园、回龙观村等多个社区住有居民3万余人，该桥是周边居民往返路东与路西的必经之地。该桥高6.2米，呈“Z”字形，因天桥两端各有百余级台阶且未建电梯，为方便老人及行动不便人士过街，相关部门决定为这座天桥加装电梯。期待早日开通方便周边居民出行

【行业观察】 近年来，随着高净值人群数量的增长与城市化进程的推进，别墅和多层住宅加装家用电梯的需求呈现出爆发式增长。家用电梯以其便利性与品质化体验，在改善居住条件、提升生活品质方面发挥了越来越重要的作用。然而，近期围绕“别墅加装家用电梯的安全标准与审批流程”引发了广泛讨论，成为电梯行业、地产开发商以及监管部门共同关注的焦点。 一、市场需求持续攀升，家用电梯进入快速普及阶段 据中国电梯协会统计，国内家用电梯市场近年来保持20%以上的年增长率，2023年全国家用电梯安装量已突破40万台。特别是在别墅和自建房领域，加装电梯不仅满足老年人出行便利需求，更成为体现住宅价值的重要标配之一。 随着增量市场逐渐饱和，存量住宅的加装改造成为未来主要推动力。业内分析指出，未来三至五年内，别墅加装电梯市场规模有

【导语】近年来，随着高端住宅和个性化家居需求的增长，别墅家用电梯市场进入了快速发展期。消费者对舒适、安全、节能的诉求不断提升，推动企业加快技术创新步伐。智能化与节能化，作为行业发展的两大核心方向，正深刻重塑家用电梯的设计理念与应用模式。一、智能化趋势：从人机交互到全屋互联过去，家用电梯的“智能”更多停留在自动平层、语音提示等基础功能层面。如今，依托AI算法、大数据分析与物联网（IoT）技术的突破，别墅电梯正迈向更高层次的人机交互与场景联动。1. AI自学习控制系统：最新一代控制系统能够通过学习用户乘梯习惯，实现自动调度与待机策略优化。例如，部分企业研发的“自适应控制算法”，可自动调整加速度与启动平稳度，减少能耗的同时提升舒适性。2. 与智能家居生态融合：智能电梯已不再是独立单元，而是融入整体

【行业背景】近年来，随着我国城镇化进程的不断推进以及老龄化社会的加速，老旧住宅改造成为城市更新的重要方向。对于居住在多层无电梯住宅的老年居民而言，出行困难问题日益突出。“加装电梯”成为改善老旧小区宜居环境、提升居民生活质量的重要举措。在众多电梯类型中，无机房家用电梯由于其占地空间少、灵活适配性强、节能静音等优势，正逐渐成为老旧住宅改造中的热门选择。【技术优势：小巧灵活、空间友好】传统电梯往往需要设置独立的机房，用于容纳曳引机和控制设备，这在老旧小区中极易受到建筑结构限制。而无机房家用电梯（Machine Room-Less Elevator，简称MRL）将驱动系统、控制组件和安全装置高度集成化，直接安装在井道顶部或侧壁，大大减少了对建筑结构的依赖。这一设计不仅可以节省约20%至30%的空间，

【导语】 随着我国城市更新进程的加快，老旧小区加装电梯项目成为改善居民生活质量、提升城市宜居度的重要抓手。然而，如何在政府财政补贴有限的情况下，实现居民自筹与政策支持的平衡，成为行业和社会关注的焦点。近年来，各地在加装电梯资金筹措模式上不断创新，探索出了多路径、多层次的融资与补贴机制，为项目落地提供了新思路。一、政策提速：从“是否可以装”到“怎样更好装”自2016年起，国务院及住建部接连发布指导意见，明确提出“鼓励既有住宅加装电梯”。截至2024年，全国已有超过24个省份出台专项政策文件，明确政府补助比例、审批流程及协调机制。政策重点的转变，正从“允许加装”向“保障装得起、装得好”转换。地方层面，多个城市正在对资金扶持标准进行动态调整。例如，北京将老旧小区增设电梯的财政补助额度上限提高至每部

近日，多地老旧小区加装电梯项目在进一步推进中再次引发社会关注，其中“一楼住户补偿标准如何统一”成为争议焦点。随着加装电梯政策不断细化，各地均在尝试制定更加透明、可执行的补偿机制，但由于老旧小区房型结构复杂、利益诉求差异明显，统一标准始终面临重重挑战。从全国范围来看，一楼住户对加装电梯的态度呈现分化。一方面，电梯加装能够提升整个小区楼栋价值，也能为未来改善提供基础；另一方面，一楼住户直接受影响最大，如遮光、噪音、通风受阻、私密性下降等问题长期存在，使得相关群体普遍要求获得合理补偿。当前多数城市采取“政府指导+居民协商”的方式，由楼栋居民自行确定补偿金额，但协商过程往往拉长项目周期，甚至导致项目搁置。最新行业调研显示，一楼住户补偿标准目前主要存在三类差异：其一，各地政策对补偿金额区间指引不一致，

近年来，伴随我国人口老龄化程度持续加深，家庭居住环境的适老化需求进入快速增长阶段。其中，家用电梯作为改善老年人出行便利性与居家安全性的核心设备，正成为适老化改造的重要切入点。行业专家指出，随着政策扶持、技术迭代与老年消费意识觉醒的多重推动，家用电梯与适老化改造结合正在形成新的增长曲线，带动整个垂直交通行业开启结构性扩容。最新数据显示，根据多家市场研究机构测算，2024年至2027年间，家用电梯市场年复合增长率有望保持在15%至20%之间，而适老化改造所带来的新增需求占比将持续提升。目前，多层自建房、旧改住宅和新兴康养住宅成为家用电梯加速普及的三大场景，其中以旧房改造需求增长最为显著。在政策端，多地政府已将适老化改造纳入城市更新与民生改善的重点方向，并对符合条件的家庭提供专项补贴或低息贷款。例